Abaissement de sous-sol
Agrandissement par le sous-sol
Avec la hausse de la valeur des propriétés partout au Québec, il est tout naturel pour les propriétaires de vouloir optimiser leur espace en aménageant le sous-sol.
L’abaissement du sous-sol, aussi appelé excavation en sous œuvre, consiste à creuser le sol sous une maison pour augmenter la hauteur sous plafond ou renforcer les fondations. Ce type de projet est souvent réalisé pour rendre un sous-sol habitable, améliorer la stabilité d’une structure ou ajouter un nouveau niveau à la propriété.
L’agrandissement par le bas implique des travaux de sous-œuvre, ce qui nécessite :
- La démolition du plancher ;
- L’excavation et le coulage de nouvelles fondations ;
- L’installation d’une membrane ;
- L’installation d’un système de drainage intérieur.
Nous pouvons prendre en charge les travaux de sous-œuvre de votre maison afin de lui offrir un nouveau sous-sol et ainsi, d’augmenter sa valeur.
LA SOLUTION GOUDRONS DU QUÉBEC
Étape 1 : Évaluation et planification
Un membre de notre équipe évaluera d’abord votre projet afin d’identifier vos besoins spécifiques. Nous choisirons ensuite la méthode d’exécution la plus appropriée, puis nous élaborerons un plan de travail détaillé.
Bon à savoir
Nos évaluations sont réalisées selon les recommandations d’un ingénieur en structure et d’experts en fondations afin de vous offrir les meilleures solutions.
Étape 2 : Démolition du plancher de béton
Notre équipe démolira le plancher de béton, puis elle évacuera tous les débris et matériaux d’excavation afin d’assurer un travail impeccable.
Les murs de fondations seront divisés en 3 sections de 4 pieds de longueur chacune (A, B et C).
Afin de stabiliser la structure pendant les travaux, nos équipes travailleront une section à la fois. La section A sera excavée en premier, suivie de la section B, puis de la section C.
Bon à savoir
Ce type de travaux de structure nécessite l’obtention d’un permis de construction auprès de votre municipalité ainsi qu’un plan d’ingénieur.
Étape 3 : Excavation sous les murs existants
Notre équipe excavera la zone sous la section A selon la hauteur de mur prévue.
Étape 4 : Coffrage et coulée de béton
Notre équipe réalisera le coffrage de toute la section A, puis effectuera les coulées du béton. Une fois que le béton est sec, nous répéterons les étapes 3 et 4 pour les sections B et C.
Étape 5 : Drainage et étanchéité
Notre équipe installera un drain français et une membrane d’étanchéité afin d’éviter l’humidité et les infiltrations d’eau dans votre sous-sol. Nos experts procéderont ensuite au remblai de la surface à l’aide de pierre.
Bon à savoir
Nous utilisons de la pierre 3/4 nette, certifiée DB (sans pyrite).
Étape 6 : Remplacement de la plomberie (optionnel)
Si désiré, un plombier pourra remettre à neuf la plomberie et/ou installer un système de tuyaux pour créer un plancher de béton chauffé.
Bon à savoir
Étape 7 : Isolation et création du nouveau plancher
Notre équipe ajoutera un isolant en polystyrène extrudé ou en mousse de polyuréthane sous la dalle, ainsi que des pare-vapeur. Elle installera également un système d’évacuation du radon. Finalement, elle coulera la nouvelle dalle de béton, ce qui complétera les travaux en sous-œuvre avec Les Goudrons du Québec.
Bon à savoir
Ce type de travaux de structure nécessite l’obtention d’un permis de construction auprès de votre municipalité.
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