Abaissement de sous-sol

Agrandissement par le sous-sol

Avec la hausse de la valeur des propriétés partout au Québec, il est tout naturel pour les propriétaires de vouloir optimiser leur espace en aménageant le sous-sol.

L’abaissement du sous-sol, aussi appelé excavation en sous œuvre, consiste à creuser le sol sous une maison pour augmenter la hauteur sous plafond ou renforcer les fondations. Ce type de projet est souvent réalisé pour rendre un sous-sol habitable, améliorer la stabilité d’une structure ou ajouter un nouveau niveau à la propriété.

L’agrandissement par le bas implique des travaux de sous-œuvre, ce qui nécessite :

La démolition du plancher ;
L’excavation et le coulage de nouvelles fondations ;
L’installation d’une membrane ;
L’installation d’un système de drainage intérieur.

Nous pouvons prendre en charge les travaux de sous-œuvre de votre maison afin de lui offrir un nouveau sous-sol et ainsi, d’augmenter sa valeur.

LA SOLUTION GOUDRONS DU QUÉBEC

Étape 1 : Évaluation et planification

Un membre de notre équipe, soit un ingénieur en structure, évaluera d’abord solidité des fondations existantes afin de déterminer la faisabilité de l’excavation. Il effectuera également des tests afin de vérifier le type de sol de votre terrain et le niveau de la nappe phréatique.

Étape 2 : Préparation du chantier

Notre équipe installera ensuite des poutres d’acier et des vérins afin de renforcer la structure et de soutenir la maison pendant les travaux. Elle vérifiera également les conduites d’eau, les égouts et les câblages électriques et installera des conduits temporaires, si nécessaire.

Bon à savoir

Ce type de travaux de structure nécessite l’obtention d’un permis de construction auprès de votre municipalité.

Étape 3 : Excavation et abaissement

Notre équipe procédera à l’excavation par sections afin d’éviter de déstabiliser les fondations. Elle effectuera le coffrage et construira une nouvelle fondation de béton en sous-œuvre, soit sous les fondations existantes.Étape 4

Notre équipe installera ensuite un drain français et une membrane d’étanchéité pour éviter l’humidité et les infiltrations d’eau dans votre sous-sol.

Étape 4 : Création du nouveau plancher

Notre équipe ajoutera un isolant constitué de polystyrène extrudé ou mousse de polyuréthane sous la dalle et finalement, elle coulera une nouvelle dalle de béton.

Autres solutions résidentielles

Coffrage

Vous voulez agrandir votre domicile ou modifier votre fondation? Nous pouvons effectuer l’excavation, construire et imperméabiliser la nouvelle fondation, le tout sans aucune sous-traitance, ce qui facilite grandement les procédures et assure une qualité exemplaire.

Double mur

Lorsqu’une fondation s’effrite, il n’est pas toujours nécessaire de la remplacer. Si une bonne partie de votre fondation est encore solide et en bon état, qu’elle soit en blocs de béton ou en béton coulé, nous pouvons la restaurer sans changer la structure. Notre technique, qui mise sur le renforcement de la fondation, est non invasive et se déroule principalement à l’extérieur du bâtiment.

Projets sur mesure

Notre équipe spécialisée peut vous accompagner dans vos projets de béton sur mesure. Notre expérience et notre souci du détail sauront faire honneur à vos idées et grâce à des matériaux de qualité, nous pourront donner vie à votre projet.